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FAQ
"Frequently Asked Questions" - Perguntas feitas com frequência
1. Composição de Preço Unitário (CPU): O que é e para que serve?
Resumidamente, é a unidade mais básica para a execução de um serviço.
Como, por exemplo, o custo para se executar 1m2 de alvenaria, onde entram: quantidade de blocos, argamassa, tempo de execução gasto por profissional e ajudante.
O mesmo vale para outros itens.
Com as CPUs de cada serviço, conseguimos saber quanto custa a obra ou serviço.
Veja em nosso blog um material mais detalhado e com exemplos!!
2. Qual a diferença entre fissura, trinca e rachaduras?
Fissuras, trincas e rachaduras são patologias semelhantes, e que basicamente, estão relacionadas com a espessura. Mas suas causas e consequências são diferentes. Assim, classifica-se da seguinte forma:
Fissuras: São aberturas finas, de até 1mm, normalmente superficiais
Trincas: entre 1 e 3mm são consideradas trincas, podendo trespassar o elemento trincado..
Rachaduras: acima de 3mm, normalmente trespassam o elemento em estudo, e requer atenção e ação imediatas. como viga ou pilar.
Veja no nosso blog uma explanação mais detalhada a respeito.
3. Por que o armador fala ferragem positiva e ela está embaixo, e quando diz negativa, ela está em cima?
Por norma, considera-se positiva a armadura que estiver abaixo da “linha neutra” do elemento estrutural, e negativa a armadura que estiver acima.
4. Por que o concreto de vigas ou lajes tem que ser armado e tem que ter determinada quantidade de aço?
A questão é o tipo de trabalho.
O concreto armado foi desenvolvido sobre uma característica dos dois componentes que permite que trabalhem juntos, mas, ao mesmo tempo, agindo de maneiras opostas.
Além da aderência entre os mesmos permitir um trabalho em conjunto, o concreto protege o aço contra ataques externos, e finalmente, só funciona este “casamento” porque o coeficiente de dilatação térmica dos dois materiais são semelhantes.
Assim, a parte tracionada da peça é respondida pelo aço (a parte inferior de uma viga ou laje, por exemplo), enquanto a parte comprimida é respondida pelo concreto (no exemplo acima, seria a parte de cima da viga ou da laje). Mas tudo mediante o cálculo correto conforme as normas.
5. O que é “pé-direito”?
É a distância medida entre o piso e a laje imediatamente acima. Variando entre 2,60 e 3,00m em média.
No entanto, podemos ter o famoso “pé direito duplo”, onde a distância entre o piso e a laje é o dobro da normal, podendo ser de 5, 6 metros ou mais.
A expressão, que tem origem portuguesa, tem muitas definições, mas a que melhor pode explicar é a de que na época colonial, os engenheiros usavam essa nomenclatura baseados na referência de que a palavra “pé” também significa “árvore”, e “direito”, algo que está certo, no prumo. Assim, pé-direito seria algo como “uma árvore aprumada” com medida de x metros.
6. Por que daquelas “trincas” nos cantos das janelas e no alto das portas? Podem trazer algum risco?
Na maioria das vezes (senão em todas), essas trincas são efeitos de tensão na região da janela. Para combatê-las usamos vergas e contra-vergas (aras últimas nas janelas), devidamente dimensionadas e avançadas para além do vão. Assim, a carga que atua sobre a janela ou porta é distribuída para as alvenarias laterais, evitando a tensão e consequentemente a trinca.
Normalmente não trazem risco, mas provocam patologias como infiltrações (nos casos de janelas). As infiltrações nas janelas, ou a própria trinca, pode ser efeito de infiltração nos encontros de canto do peitoril com as janelas, ocasionados por inexistência ou falta de manutenção da impermeabilização dessa parte, normalmente com silicone, e requer verificação constante.
Neste caso, aparece umidade também junto à trinca, e pode ocorrer por sob toda a janela.
7. O que é “recalque” na construção?
É o deslocamento que ocorre, na maior parte das vezes, na fundação. É uma patologia (problema) que pode ser ocasionado por diversos fatores. Sendo na fundação, pode ser um tipo de fundação inadequado ou dimensionado de forma incorreta, levando ao deslocamento vertical e provocando trincas ou rachaduras, normalmente diagonais, nas estrutura da edificação.
8. CURVA ABC: o que é e como usar?
Curva ABC é a representação, em ordem decrescente, dos valores totais dos insumos (materiais, mão de obra ou equipamentos) gastos na obra.
Após a elaboração da planilha e das CPUs, tomam-se as somatórias dos itens comuns em todos os serviços. Assim, temos uma representação dos itens mais caros e representativos da nossa obra ou serviço